Referents Archives - Inseneribüroo Reaal

Viimsi kaubanduskeskuse laiendus

reaal — Sun, 22 Sep 2024 13:53:10 +0000

Rohuneeme tee 7, Viimsi vald

Teostatud tööd: energiatõhususe arvutus, KVJ ja VK eel- ja põhiprojekt.

Pindala: ca 10 000 m2

Viimsi kaubanduskeskus saab peagi laienduse ja uude hooneosasse on planeeritud kaubanduseks, toitlustuseks, meelelahutuseks ning sportimiseks mõeldud rendpinnad. Projektiteerimise muutsid väljakutseks erinevate kasutusaladega rendipinnad, mille kasutamine peab olema universaalne ja võimaldama ka hilisemat rentinke vahetust ilma tehnosüsteeme oluliselt muutmata. Kommunikatsioonide paigutuse tegi aeganõudvaks ka kahekorruselise hoone korruste suhteliselt madalad kõrgused, mis tulenes projekteerimistingimustest.

Uus hoone saab olema ilus täiendus Viimsi keskuses ning sobitub ümbruskonda, kus on naabriteks korterelamud, teised kaubanduskeskused ja lasteaed.

Foto: Eskiis, Arhitekt Tarbe OÜ

The post Viimsi kaubanduskeskuse laiendus appeared first on Inseneribüroo Reaal.

Saaremaa Vallavalitsuse hoone rekonstrueerimine

reaal — Mon, 10 Jul 2023 11:05:54 +0000

Tallinna tn 10, Kuressaare

Teostatud tööd: energiatõhususe arvutus, sisekliima analüüs, KVJ ja VK eel- ja põhiprojekt.

Pindala: 1687 m2

Hoone asub muinsuskaitse alal ning pool hoonest kuulub ka muinsuskaitse alla. Töö raskuspunktideks väljaselgitamine, kas ja kui palju saab olemasolevat sisekliimasüsteemi alles jätta. Piiravaks kriteeriumiks oli nii osaline muinsukaitsenõue kui ka juba teostatud tööd ja sisekujundus, mida ei soovitud võimalusel lammutada. Muinsuskaitse nõuded võivad piirata nii parima efektiivusega ventilatsooniseadme valikut kui ka jahutuse tüüpi ja varjestust.

Foto: Rita Tamm

The post Saaremaa Vallavalitsuse hoone rekonstrueerimine appeared first on Inseneribüroo Reaal.

Vabariigi Presidendi kantseleihoone energiatõhusus

reaal — Mon, 10 Jul 2023 09:22:50 +0000

A. Weizenbergi 39, Tallinn

Tegime Eesti Vabariigi esindushoonele energiatõhususe arvutused rekonstrueerimise jaoks. Kuna tegemist on muinsuskaitse all oleva hoonega, mida soojustehniliselt oluliselt ei muudeta, siis energiatõhususe osatähtsus on teisejärguline, kuid mitte ebaoluline.

Pindala: 2135 m2

Aeg: 2023

The post Vabariigi Presidendi kantseleihoone energiatõhusus appeared first on Inseneribüroo Reaal.

Astlanda büroo ventilatsioon ja jahutus

reaal — Fri, 07 Jul 2023 14:39:01 +0000

Mäealuse 2/4, Tallinn

Uue büroo ventilatsiooni ja jahutuse tööprojekt Tehnopoli uues büroohoones.
Maht: 1400 m2

Aeg: 2022

Teostatud tööd: Suurte klaaspindadega büroo ventilatsiooni, jahutuse ja mehaanilsie suitsueemalduse projekt. See oli erakordselt nõudlike sisekujunduslike nõuetega projekt, milles mänguruumi liiga palju ei olnud, kuna osaliselt oli olukord välja ehitatud. Keerukaks tegi projekti jahutuspalkide kasutamine ja tellija ranged nõudmised sisekliima osas. Kuna suur hulk otsuseid oli enne meie liitumist juba tehtud , siis tuli teha kompomisse sisetemperatuuri, maksimaalse õhu liikumiskiiruse ja müra osas. Iga ruumi lahendasime individuaalselt, kuna ruumid olid erinevate kõrguste, sisekujunduse ning kasutajate arvuga. Ajagraafik oli pingeline, kuid jõudsime täpselt õigeks ajaks valmis.

Foto: Tehnopol

The post Astlanda büroo ventilatsioon ja jahutus appeared first on Inseneribüroo Reaal.

Paekalda energiatõhususe optimeerimine ja sisekliima analüüs

reaal — Fri, 07 Jul 2023 13:57:50 +0000

Uuselamud Paekalda 31-37, Tallinn

Pindala: 8000 m2

Kuna Eestis puuduvad hetkel nõuded maksimaalsele ruumitemperatuurile, siis jahutuse väljaehitamise ulatus on tellijate pidev küsimus. Konkreetses hoones huvitas tellijat reaalne olukord erinevate lähteandmete juures ning jahutusarvutuse lähteülesande koostamine. Simuleerisime erinevaid sisetemperatuure ja jahutusvõimsusi, samuti akende avatavust – kokkuvõttes sai teha reaalseid järeldusi, mis olukord ühel või teisel juhul konkreetses ruumis on. Seega sai tellija otsustada, millise olukorra järgi tuleks jahutus dimensioneerida ja kui suures mahus.

Foto: Arhitekt11

The post Paekalda energiatõhususe optimeerimine ja sisekliima analüüs appeared first on Inseneribüroo Reaal.

Martna Põhikooli rekonstrueerimine

reaal — Fri, 07 Jul 2023 13:27:27 +0000

Martna Põhikooli rekonstrueerimine kaasaegseks ja energiatõhusaks koolimajaks.

Pindala: 1483 m2
Staadium: KVJ ja VK eelprojekt

Koostasime energiaauditi, kus simuleerisime dünaamiliselt nii olemasolevat kui ka projekteeritavat olukorda. Mõõtmistega tuvastasime ka reaalse õhuvahetuse, mida saime kasutada energia kokkuhoiu arvutustes, kus arvestatakse soojustagastusega ventilatsiooni.

Väljakutseks osutus keskmisest koolimajast tunduvalt erineva profiiliga kooli reaalse kasutusprofiili leidmine ning sobitamine kehitvate sisekliimanõuete ja standarditega. Maakoolid ei ole oma suuruselt ning ka ruumide kasutusotstarbelt lähedased keskmisele linnakoolile, mille järgi on enamus koolide nõudeid ja standardeid tehtud. Kohaliku omavalitsuse, kui tellija, suurim huvi selliste objektide puhul on see, kuidas tagada õige siskeliima ilma liigseid ressursse kasutamata.

The post Martna Põhikooli rekonstrueerimine appeared first on Inseneribüroo Reaal.

Keskturu hoonete energiatarbe ja fassaadide analüüs

reaal — Fri, 28 Apr 2023 12:38:00 +0000

Staadium: eskiis ja eelprojekt
Tegemist on üle 64 000m2 hoonete kompleksiga, kuhu kuuluvad ärihooned, kaubanduspinnad ja elamud. Analüüsi tulemuseks olid lähteandmed eelprojekti jaoks arhitektile, konstruktorile, sisekliima ning automaatika ja valgustuse projekteerijatele, et saavutada A energiatõhususe tasemega hoonetekompleks ning vältida suuri jahutuskoormusi.

The post Keskturu hoonete energiatarbe ja fassaadide analüüs appeared first on Inseneribüroo Reaal.

Meistri 12, Tallinn

reaal — Fri, 28 Oct 2022 13:16:46 +0000

Honda keskus, Meistri tn 12

Kütte, ventilatsiooni ja jahutuse projekt autosalongile ja büroohoonele ning töökodadele.

The post Meistri 12, Tallinn appeared first on Inseneribüroo Reaal.

Peterburi tee 1a, Tallinn ärihoone

reaal — Fri, 28 Oct 2022 13:13:24 +0000

Peterburi tee 1a ärihoone energiatõhususe miinimumnõuete arvutus ning analüüs.

Teostasime lisaks määrusejärgsele miinimumnõuete arvutusele tegeliku kasutuse simulatsiooni. Sellise simulatsiooni koostamiseks on eelkõige väljakutseks tuleviku kasutuse lähteandmete leidmine ja analüüs koos tellijaga. Samuti koostasime päikesepaneelide omatarbe simulatsiooni ning soojuspumpadel põhineva küttesüsteemi tasuvusarvutuse kuigi hoone asus kaugkütte piirkonnas.

The post Peterburi tee 1a, Tallinn ärihoone appeared first on Inseneribüroo Reaal.

Rekonstrueerimise projektide ekspertiisid

reaal — Fri, 28 Oct 2022 13:06:52 +0000

Korterelamute rekonstrueerimisprojektide ekpertiisid vastavalt Kredexi nõuetele.

Töö eripäraks oli üle 20 erineva ekspertiisi, mille teostasime Kredexi nõuetele vastavalt ning saime üsna laia ülevaate taoliste kortermajade renoveerimisvõimaluste ja projektide kvaliteedi kohta.

The post Rekonstrueerimise projektide ekspertiisid appeared first on Inseneribüroo Reaal.